prix des terres

[cherokee]

Bonjour,
puisqu'on est au bistrot, je voudrais aborder le prix des terrains. je me suis renseigné auprès de la SAFER sur le prix de certains terrains que l'on ma proposé : 1ha zone de garrigue, terre jamais cultivée = 1000 à 1500€/ha. Le prix semble bas mais cela se comprend car aucune culture permet un rendement rentable.
Si c'est pas indiscret, quels prix avez vous acheté vos terres nues ? comment vous êtes vous basé pour établir des prix ?

[h84]

cherokee ,bonsoir sache que la safer est toujours dans la moyenne,perso il y a deux ans j'ai acheté une terre nue 10000 euros l'hectare,certes elle est pourvue d'arrosage ,canal de carpentras) mais cela reste couteux ;pour indication par chez moi sur terres a truffes certiffiés ,donc côtes du rhône village le prix grimpe a 35000 euros l'hectare mini donc pour moi ta proposition a 1500 euros l'h,est valable si t'on terrain est truffier

[cherokee]

ah ouai, moi la terre que je compte acheter, a part de la lavande, ou de la truffe, rien pousse

[l'inquiet]

salut il y a 6 ans j'ai acheté 3.5 hectares de bois dont 1 h planté de chênes de 6 ans ( les rescapés, car en état environ 180 arbres ) avec de la lavande intercalée.Prix hors notaire 9000 roros François

[stéph38]

Salut l'inquet,

Je pense que tu as fait une super affaire 3,5 hectares pour 9000 euros avec des truffiers bravo
à ce prix la si tu en connais d'autre fais moi signe je suis pas loin de Nyons.

Stéph

[h84]

steph 38 bonsoir ,perso j'ai 6 hectares de bois mais je crois bien qu'il sont intouchables,dans une zone où l'on ne peut rien faire,donc je pense qu'il vaut mieux se renseigner avant.....le wek end prochain je serai par chez toi, je te recontacterai un soir de la semaine h84

[stéph38]

Avec plaisir H84

Steph

[Leromain84]

il est interdit de défricher un bois maintenant !
J'avais proposé 15000 e l'ha d'une friche mais le proprio m'a dit qu'en bordure de Zone indus il deviendrait constructible et il en veut 90000...
il ne le sera s'en doute jamais ....
je vais me rabattre sur autre chose si je peux .
jm