Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

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leag
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Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par leag »

Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur le forum et j'aimerai me lancer dans la trufficulture en plus de mon boulot .

Je viens de voir qu'il y avait un verger "arbre fruitiers et arbres truffiers", en vente à 1h de route de chez moi, par contre il est annoncé:
-Sans eau et sans raccordement électrique.
-Terrain grillagé mais donnant sur une route.

J'ai demandé des renseignements au vendeur sur les truffiers et il m'a répondu "voici son message":

"Bonjour, Ce sont bien des chênes et noisetiers truffiers avec certificats INRA. Cependant le précédent propriétaire n'avait jamais récolté de truffes et moi non plus. La raison est le non arrosage et le non entretien. Il y a 12 noisetiers et 25 chênes. Pour ma part, je commercialise des fruits et n'ai pas eu de temps à consacrer à la trufficulture. Les noisetiers ont été plantés en février 2003 et les chênes en janvier 2001. Cordialement"

J'ai quelques questions:

  • Qu'est ce que le certificat INRA, "Institut national de la recherche agronomique" Certes mais ça implique quoi?
  • Le fait qu'il n'y ai pas d'eau, n'y d’électricité sur le verger risque d'être compliqué si je souhaite me lancer dans la culture? Personnellement je pense que oui, il va falloir mettre des récupérateur de pluie un peu partout^^
  • Le fait que personne y ai touché depuis 17/19 ans devrait il m'inquiété "non arrosage et non entretien"? Ça sent l'analyse du sol avant achat nan?
  • Le fait que ça donne sur une route passagère est risqué? Sachant que j'habite à 1 h du verger, il ne sera jamais sous surveillance.
Merci d'avance pour vos réponses, je suis preneur de tous vos conseils. "Si vous avez des sites, livres pour apprendre n'hésitez pas"
Je vais de ce pas faire un tour sur le forum, pour en apprendre plus au sujet de la culture truffière.


Cordialement.
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melano
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par melano »

Bonjour,

L'INRA est l'organisme qui vérifie que les plants sont mycorhizés par mélano. Donc c'était des plants certifiés.

L'électricité, on s'en fout par contre l'eau, c'est primordial.

Pour le reste, il faut voir les arbres. Il y a une heure la chienne vient de m'ouvrir un pubescent de 19 ans qui est juste taillé. Première truffe alors que je ne m'en occupe plus depuis des années et qu'il n'a pas eu un arrosage de l'année.

Un petit brûlé s'est formé au pied et il y a fait sa première mélano.

Donc si c'est une forêt, tu oublies, si les arbres n'ont pas poussé et qu'il y a des brûlés, l'espoir est permis.

Fred
jean-jacques
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par jean-jacques »

bonsoir
pas d'eau !!! faut oublier !!
jj
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trufou
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par trufou »

bonjour leag,
pars sur de bonne base, achete un terrain nu aux caracteristiques voulues pour la truffes, avec de l eau a disposition, , lis le forum, et plantes .
tu perdras moins de temps .
deja que c est pas du tout facile .....
trufou
leag
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par leag »

Mais il faut vraiment beaucoup d'eau? Je ne suis pas dans une région trop aride.

Si je suis ce tableau posté par tm13 sur le sujet, ça ne semble pas en dehors de clou.
Capture.JPG
Capture.JPG (19.96 Kio) Consulté 1153 fois
La température annuelle moyenne est de 11.6 °C. La moyenne des précipitations annuelles atteints 830 mm.
truffiere.png
truffiere.png (46.4 Kio) Consulté 1154 fois

trufou : Comment trouver un terrain exploitable, à chaque fois il faut faire tester le sol? Il faut qu'il soit calcaire en pente et au soleil.
Dernière modification par leag le 08 sept. 2020 21:02, modifié 2 fois.
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par bion »

Bonjour,

L'électricité ça s'installe, si une route longe le terrain et qu'il y a une ligne électrique, le coût ne sera pas excessif.

Pour l'eau, il y a plusieurs solution, forage, retenue, citerne .....

Pour moi il y a moins de risque de vol avec une truffière au bord d'une route qu'avec une isolée au milieu de nulle part.

Le passage constant inquiète les éventuels visiteurs.

La présence d'arbres de 20 ans n'apporte pas de plus-value, et même le contraire si brumale s'y est installé

Michel.
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melano
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par melano »

Il te faudrait la pluie par décade pour savoir si ça passe sans arrosage. Parce que par mois ça veut pas dire grand chose.

100 mm le premier juillet, 100 mm le 31 août, tu es dans tes moyennes mensuelles mais tes truffes sont mortes car elles ont eu 8 semaines sans eau.

L'an dernier, combien il y a eu de semaines sans eau.?

Fred
leag
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par leag »

Oui c'est vrai que si il y a eu 1 mois de pluie en une journée c'est bidon mon tableau xD
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tuber01
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par tuber01 »

1h de route pour une 30aine d'arbres de 20ans (dont noisetiers) qui n'ont jamais produit , sans eau, il faut surtout laisser tomber à mon avis. Si tu as un peu de passion pour te lancer, trouve 2000m2 plus proches et démarre de 0 (la plantation) ce sera bien plus sûr et motivant.

Seb
contrairement au doute, seule la certitude rend fou
jj24
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par jj24 »

Bonjour,

Exemple de cas: voisins qui habitent à 1 heure (donc 2 h aller/retour), de leur truffière (25 ans):
Pas d'arrosage, pas de chien, ils sont équipés chez eux en matériels (tracteur fruitier et outils, tondeuse), mais pas équipé pour le transport (hormis la tondeuse),qui nécessite camion et remorque; de plus en plus âgés, ils ont du mal à travailler leur truffière;
Je fais le travail du sol et passe le broyeur, le cavage avec mes chiens, enfin quand il y a des orages, sinon pas de truffes!...
JJR24
melanotricastine
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par melanotricastine »

Bonsoir,
Pas d 'eau , pas de truffes ! Et au delà d'une fourchette de 3 S à 5 S, tu pers tes truffes
Tes moyennes mensuelles sont surement celles fournies sur 30 ans.
Hors ces dernières années, cela à changé.
Regarde sur Infoclimat, tu as les pluviométries journalières sur des années.
Taper" Climatologie" " Données climato" " Base climatologie"
Faut bien prendre en compte que les prévisions pour les années futures sont une pluviométrie encore plus basse.
leag
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par leag »

Au vu de vos commentaires, et de l'avis que j'en avais "Le fait que le gars a depuis 18 ans des arbres truffiers et n'en a jamais récolté une seule me parait suspect, la distance qui est importante et le point d'eau inexistant."

Je vais laisser tomber ce viager et trouver un petit bout de terrain.

L'annonce était :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 63821.htm/

J'habite sur Poitiers dans la Vienne 86.
Vous procéder comment pour trouver un terrain exploitable?
Les terrains sur Leboncoin ne sont quand même pas donné et ils sont souvent vendu comme constructible. On peut se tourner vers un terrain agricole ou c'est réservé aux agriculteurs?

Dans la Vienne nous avons deux catégories :

Les aubues: du nord de Châtellerault à Richelieu
Les groies ou galluches, que l’on retrouve un peu partout sur le département : le chauvinois qui va jusqu’à l’Indre, Vivonne, Civray, Blanzay, le nord de la Vienne avec une partie du Neuvillois
bion
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par bion »

Les agriculteurs ont la priorité sur la vente des terrains agricoles, mais des petites surfaces ne les intéresseront pas forcement. Tu pourrais alors acheter un terrain même en zone agricole.

Avec le détail, pour la trufficulture, ce n'est pas la partie déjà plantée en truffier qui serait la plus intéressante, mais la partie plantée en fruitier.
Si une occasion analogue se présente plus près, le cas est à étudier.

Je suis dans le cas d'un terrain à 1h00 de chez moi, j'en ai hérité, je fais donc avec.
Mais à acheter, j'aurai choisi quelque chose de plus proche .

En plus de LBC, il y a aussi les annonces des notaires.
seb83
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par seb83 »

leag a écrit : 09 sept. 2020 21:07
Vous procéder comment pour trouver un terrain exploitable?

je te conseille d'aller sur le site de la safer de ta région, dans la rubrique "appel à candidature". il y aura surement de petites parcelles qui n'intéresseront pas les agriculteurs (pas besoin d'être exploitant agricole pour postuler à l'achat, mais si plusieurs candidats il y a un ordre de priorité : jeune agriculteur, ect..., tu passeras en dernier, mais si tu es le seul candidat :D ) et au moins elles seront à des prix réalistes.
leag
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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Message par leag »

seb83 a écrit : 10 sept. 2020 20:41
leag a écrit : 09 sept. 2020 21:07
Vous procéder comment pour trouver un terrain exploitable?

je te conseille d'aller sur le site de la safer de ta région, dans la rubrique "appel à candidature". il y aura surement de petites parcelles qui n'intéresseront pas les agriculteurs (pas besoin d'être exploitant agricole pour postuler à l'achat, mais si plusieurs candidats il y a un ordre de priorité : jeune agriculteur, ect..., tu passeras en dernier, mais si tu es le seul candidat :D ) et au moins elles seront à des prix réalistes.
Effectivement il y a des terrains sur le site de la safer dans ma région 86.
Par contre le seul en dessous d'1 hectare se situe à Romagné 86700 et il semblerait que ce soit un bois "Parcelles en nature de peupleraie", dommage car en y regardant par GoogleMap, il y a pas mal de Truffière dans le secteur et une carrière à 5-10 minutes.
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