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Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Publié : 11 sept. 2020 05:26
par melano
Il faut être patient, opportuniste et ne pas hésiter à se renseigner sur les terrains en friche.

Un tiers des agriculteurs a plus de 50 ans et ça ne se bouscule pas au portillon pour reprendre les exploitations.

Donc il y aura des opportunités.

Fred

Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Publié : 11 sept. 2020 05:53
par tuber01
tu repères un terrain intéressant (mais pas cultivé), tu vas en mairie au cadastre pour connaitre le proprio et tu lui écris en lui faisant une proposition. il faut pas attendre car personne ne vend jusqu'à ce qu'on leur demande. et ca marche assez souvent finalement.

Seb

Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Publié : 11 sept. 2020 06:33
par melano
Oui et après quand ça se sait que tu achètes des terrains, on t'en propose spontanément.

Fred

Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Publié : 11 sept. 2020 07:23
par l'appalou 24
Bonjour.

Vous avez de la chance, dans mon secteur la pression foncière est très importante, beaucoup de jeunes agriculteur et les prix flambes.

Jean Claude

Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Publié : 11 sept. 2020 07:59
par tuber01
ahh par contre je n'ai pas dit qu'il ne faut pas y mettre le prix pour décider le proprio à lacher :)
mais ils finissent tous par lacher

Seb

Re: Avis sur un verger à 1h de route de chez moi

Publié : 11 sept. 2020 09:41
par seb83
leag a écrit : 10 sept. 2020 23:27
seb83 a écrit : 10 sept. 2020 20:41
leag a écrit : 09 sept. 2020 21:07
Vous procéder comment pour trouver un terrain exploitable?

je te conseille d'aller sur le site de la safer de ta région, dans la rubrique "appel à candidature". il y aura surement de petites parcelles qui n'intéresseront pas les agriculteurs (pas besoin d'être exploitant agricole pour postuler à l'achat, mais si plusieurs candidats il y a un ordre de priorité : jeune agriculteur, ect..., tu passeras en dernier, mais si tu es le seul candidat :D ) et au moins elles seront à des prix réalistes.
Effectivement il y a des terrains sur le site de la safer dans ma région 86.
Par contre le seul en dessous d'1 hectare se situe à Romagné 86700 et il semblerait que ce soit un bois "Parcelles en nature de peupleraie", dommage car en y regardant par GoogleMap, il y a pas mal de Truffière dans le secteur et une carrière à 5-10 minutes.
n'hésites pas à regarder le site fréquemment, il y a très souvent de nouveaux terrains.