analyse de sol

L'endroit pour discuter des qualités du sol idéal... Faune, flore, drainage, pédologie sont ici à leur place.

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melano
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Re: analyse de sol

Message par melano »

Une appli vient de sortir pour faire les diagnostic de sol. Ça peut être un bon appui pour l'aide au choix d'un terrain.

L'appli s'appelle soildiag.

https://youtu.be/453uaOcSUKc

Fred
chris11
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Re: analyse de sol

Message par chris11 »

Cool je vais essayer...
Merci Fred
dada70
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Re: analyse de sol

Message par dada70 »

Bonsoir
je viens de recevoir les résultats de l analyse de sol demandée au lobo T....er.
Je voulais avoir votre avis pour une plantation en uncinatum: la terre est plutôt lourde et le sol est profond avec peu de cailloux.
ARGILE 25%
LIMONS FINS 38%
LIMONS GROSSIERS 10%
SABLES FINS 23%
SABLES GROSSIERS 4%
PH 7.3
PH KCI 6.3
CALCAIRE TOTAL 1%
MO 2.46
PHOSPHORE TOTAL 0.15
OXYDE POTASSIUM 115 MG
OXYDE DE POTASSIUM 79MG
OXYDE DE CALCIUM 4488 MG
SODIUM 10 MG
AZOTE TOTAL 1489 C/N 9.6
Ce sol a une aptitude moyenne à la fissuration est moyennement stable et a un risque moyen à élevé d'asphyxie ( je pense que cela est de moindre importance pour ce type de truffe).

Autre sujet, ce terrain borde ma propriété sur toute sa longueur ( 140 m) et a une largeur de 12m. De l'autre côté,pour sa partie basse ( car le terrain est en pente orienté ouest), il est bordé par une route accédant à un petit lotissement. Cette route se transforme en chemin rural carrossable pour accéder aux terres cultivées plus en amont.
Ce terrain de 17 ares environ est cultivé en céréales, sa partie basse est dans l'ancien POS qui va évoluer en PLUI dans une bonne année mais je pense pas qu'il soit (ou reste) constructible. Si je tente de l'acheter( la proprio serait d'accord d'en discuter à priori) ,pensez-vous que la SAFER va intervenir compte-tenu de ce que je viens d'écrire. Je réside ds le 70 HAUTE SAONE.
valjean
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Re: analyse de sol

Message par valjean »

Bonsoir dada 70
Tu le sauras quand le notaire lui aura notifié ton intention d'acheter .
difficile a dire a priori , ça depend de leur appetit dans le secteur .
Fais tes demarches , tu verras bien
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tuber01
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Re: analyse de sol

Message par tuber01 »

Oui la SAFER va intervenir surtout qu'il est déjà cultivé si je comprend bien et proposera la préemption à tout agriculteur du coin , même si tu l'es toi même d'ailleurs. au final ils donneront la priorité à celui qui le cultive déjà si il est intéressé bien sûr.
Puis , même si ce dernier n'est pas intéressé pour devenir proprio, il est apparemment locataire dessus , et donc tu ne pourras absolument pas le sortir comme ca. Il faudra négocier avec lui. Tu toucheras juste la nouvelle location.
Bref, dans tout les cas , il faut négocier en amont avec la proprio certes, mais surtout avec l'agriculteur du coin avant que ce ne soit la safer qui le fasse.

Seb
contrairement au doute, seule la certitude rend fou
dada70
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Re: analyse de sol

Message par dada70 »

OK merci, je ne suis pas agriculteur. Je connais très bien l'agriculteur exploitant et je m'entends très bien avec lui. IL y a 3 ans 2 genisses s'étaient sauvés du prés paturé à proximité de chez moi et étaient venues piétiner mon terrain et aussi un peu mon jardin et même se frotter contre mon poirier qui avait un peu souffert. IL voulait m'indemniser mais je n'ai rien voulu tout s'est remis en place naturellement.
Cet agriculteur à 70 ans et ne veut pas entendre parler de retraite a déjà vendu quelques terrains pour le lotissement dont j'ai parlé dans mon précédent post(17 maisons). Je ne pense pas qu'il intervienne dans le dossier.
Il y a un autre exploitant sur la commune plus jeune ( 50 ans) qui lui a une descendance qui va continuer l'exploitation familiale, ils ne seraient donc pas sollicités par la SAFER?
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pancho
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Re: analyse de sol

Message par pancho »

fait ta démarche avec la proprio si vous vous êtes entendu sur un prix ,contacte le notaire et tu verras par la suite si la Safer en préempté ou pas . Chez nous dans le Gard pour des terrains de cette surface la Safer préempte si le voisin ou le locataire ( agriculteur ) veut l' acheter .
pancho
Jcrtruffe
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Re: analyse de sol

Message par Jcrtruffe »

bonjour à tous

une étude sur le transfert du phosphore https://www.canal-u.tv/video/mnhn/une_m ... hore.45541
Si tes résultats ne sont pas à la hauteur de tes espérances dis toi que le grand chêne aussi, un jour a été un gland.
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